¿Por qué invertir en inmobiliario en Querétaro?

La economía de Querétaro ha crecido de manera constante en los últimos años. De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Sustentable, diez proyectos de inversión que suman alrededor de 10 millones de pesos llegaron a Querétaro en los primeros dos meses. Los departamentos en venta en Querétaro han incrementado gracias a las numerosas empresas nacionales e internacionales del sector industrial, como la manufacturera, tecnologías de la información, aeroespacial y servicios financieros.

Crecimiento de la población

Como resultado de este progreso económico, también se ha producido el correspondiente aumento de la población. Esto ha llevado a un aumento constante en la demanda de bienes raíces, tanto residenciales como comerciales.  

Infraestructuras

Este estado ha realizado importantes inversiones en el desarrollo de sus infraestructuras y servicios. Desde modernos centros comerciales hasta hospitales de primer nivel, prestigiosas escuelas y universidades, y opciones de ocio y cultura, ofrece también un entorno acogedor a sus residentes. Un elemento fundamental para atraer a nuevos habitantes y asegurando que los inversores encuentren en la ciudad un lugar seguro para invertir en bienes raíces es la infraestructura, que está en constante expansión.

Conectividad

Querétaro cuenta con un aeropuerto internacional que facilita el acceso a vuelos nacionales e internacionales, así como una amplia red carretera que la conecta con las principales ciudades del país. Debido a su ventajosa posición, la ciudad ha despertado el interés de empresas y particulares que buscan establecerse en una zona conveniente.

Nivel de vida

En comparación con otras ciudades, Querétaro se ha distinguido por su estabilidad política y seguridad. El gobierno local ha establecido reglas efectivas para proteger la seguridad pública y fomentar un ambiente propicio para la inversión. La inversión inmobiliaria en Querétaro está siendo impulsada por la prosperidad del mercado y la claridad que han infundido confianza en los inversionistas.

Su fuerte demanda inmobiliaria

La reciente expansión demográfica y económica ha provocado un aumento en la necesidad de viviendas, tanto para compra como para alquiler. Los inversores inmobiliarios pueden encontrar aquí una buena oportunidad, ya que pueden beneficiarse del aumento del valor de las propiedades y de los ingresos por alquiler.

El costo de la vivienda en Querétaro aumentó 13% en el primer trimestre de este año. Esto convierte a Querétaro en uno de los lugares más deseables para invertir en bienes raíces, ya sea en casas o terrenos.

Ya sea que los inversionistas planeen rentar o vender sus inmuebles en el futuro, la plusvalía de los inmuebles en la Ciudad de Querétaro permite obtener ganancias de manera rápida y sencilla. Este aumento en el costo garantiza que su inversión crecerá.

Aspectos que debe considerar al comprar un departamento

Una de las decisiones más importantes que tomará en su vida es la compra de un piso, y es probable que lleve tiempo pensando en ello. Cuando llega el momento de tomar la decisión definitiva, no puede permitir que años de ahorro y planificación se le escapen de las manos.

Por eso, antes de tomar una decisión y seguir adelante, debe reflexionar sobre todos los aspectos que pueda. Siga leyendo y descubra los seis factores que debe tener en cuenta a la hora de comprar un piso nuevo.

Costo del departamento

Establecer un presupuesto es el primer paso para comprar un piso. Saber cuánto está dispuesto a gastarse en una vivienda le facilitará la tarea de reducir sus opciones. Para determinar si ha recibido un presupuesto legítimo, compare el precio de venta del inmueble en cuestión con los precios de otros constructores locales. 

Obtener una comparación de propiedades en la zona que le interesa es posible de varias maneras. Por ejemplo, a través de agentes inmobiliarios o portales de venta de propiedades en línea.

Ubicación

La ubicación de una vivienda es una de las consideraciones más cruciales a la hora de adquirirla. La ubicación de un proyecto inmobiliario, por ejemplo, en una calle prestigiosa con bonitas vistas, siempre garantizará un gran desarrollo porque estas propiedades suelen ofrecer una mayor plusvalía; sin embargo, también deben tenerse en cuenta otros factores, como la distribución o el diseño del apartamento específico dentro del condominio.

Tanto si se trata de una inversión como de su vivienda personal, también debe pensar en la proximidad a servicios, centros de ocio, comercios, transporte público y otros servicios. Esto se debe a que la ubicación tendrá el mayor impacto en el crecimiento del capital de la propiedad y el rendimiento del alquiler.

Sistema de seguridad de la estructura

La seguridad es cada vez más importante a la hora de comprar una nueva propiedad, independientemente del lugar. Garantizar la seguridad del inmueble y de sus zonas comunes, como el aparcamiento o el vestíbulo, es crucial tanto para el alquiler como para la venta. Por ello, es imprescindible elegir un piso con sistema de seguridad en el edificio.

Espacios comunes 

Hay muchos tipos diferentes de zonas comunes a disposición de los inquilinos de los edificios de apartamentos contemporáneos. Antes de elegir, es aconsejable investigar y programar visitas en persona a las posibles viviendas, ya que la calidad de estos servicios puede variar considerablemente de un edificio a otro.

Tenga en cuenta que espacios como un gimnasio, una piscina, un espacio de trabajo, una zona de recreo, etc. mejorarán la comodidad, la facilidad y el disfrute de su vida cotidiana. Además, disponer de estas comodidades puede elevar el precio de alquiler de un piso que compre para alquilar, lo que le reportará beneficios adicionales.

Tamaño y estilo de la vivienda 

El diseño y el tamaño de la casa que elija deben ajustarse a sus necesidades. Tanto si aumenta la familia como si no, tenga en cuenta que sus deseos pueden variar a medida que su casa se amplíe. Por eso, debe examinar detenidamente sus necesidades de tamaño a corto y largo plazo, así como la practicidad de la distribución.

Para ayudarle a decidir más fácilmente, puede hacerse las siguientes preguntas: ¿Qué tipo de vivienda se adapta mejor a sus necesidades? ¿Le gustaría un apartamento o una casa en la que no tenga que preocuparse del mantenimiento exterior?